資質“取消”大勢所趨!2017建築業改革注定不平凡!

2017-08-17  來自: 陝西PokerStars企業谘詢管理有限公司 瀏覽次數:137






建築行業頭條


建築業資質“做減法”

大勢所趨


本屆政府牽動改革的“牛鼻子”就是深入推進“放管服”(簡政放權、放管結合、優化服務),在建築業市場管理的表現之一就是,對企業資質做“減法”。


2014年對建築業企業資質標準進行了大手術,專業承包資質類別由60個減少為36個,其中19個專業承包資質直接取消;


2015年又取消了建築智能化、消防設施、建築裝飾裝修、建築幕牆4個設計施工一體化資質;


2015年10月9日,住建部發布《住房城鄉建設部關於建築業企業資質管理有關問題的通知》(建市[2015]154號),將《建築業企業資質管理規定和資質標準實施意見》(建市[2015]20號)規定的資質換證調整為簡單換證,資質許可機關取消對企業“資產、主要人員、技術裝備”指標的考核;


取消《施工總承包企業特級資質標準》(建市[2007]72號)中關於工法、專利、科技進步獎項、工程建設國家或行業標準等考核指標要求,對於申請施工總承包特級資質的企業,不再考核上述指標。


2017年4月14日,住建部官網正式發布通知,取消城市園林綠化企業資質,3年來沸沸揚揚的園林綠化資質取消與否話題,終於塵埃落定,是徹底的取消了,沒有並入市政專業。2016年6月住建部又發文對《城市園林綠化企業資質標準》進行了修改,業界開始有些暈,到底是取消不取消呀!最後的結局,就是本文開頭的部分,到了2017年4月14日,主管部門住建部正式發布,取消城市園林綠化資質。


2017年7月31日,受國家發改委法規司委托,中國招標投標協會將組織市場主體、業內專家學者,就《招標投標法》第十四條關於工程招標代理機構資質管理的條款修訂收集意見,1、取消招標代理資格。2、招標代理資格取消後,政府和協會應從哪些方麵加強事中事後監管和行業自律。由此可以看出,招標代理機構的最後一個法定資格被取消,將鐵板釘釘!


進一步推進“放管服”是大勢所趨,距2014年資質修訂也已過3年有餘,下一步,住建部對企業資質還將實施哪些大手術,讓PokerStars拭目以待!






簡政放權:取消資質管理日漸明朗

日前國務院發文《促進建築業持續健康發展的意見》,與住建部之前發的《關於推進建築業發展改革的若幹意見》以及之後發的各種相關文件的內容相比,還是有一些新的提法的。


那麽對於業界最為關注、支撐行業管理的基本體係框架——企業資質和執業資格管理,有否給出明確的指向?


“老生常談”就不提了,在這裏隻講新鮮的。且聽分析,自行腦補。


深化建築業簡政放權

住建部文裏提出“堅持淡化工程建設企業資質、強化個人執業資格的改革方向”,國務院文在第二部分提出“優化資質資格管理,簡化建設企業資質類別和等級設置,減少不必要的資質認定。”


“強化”層麵的意思有更進一步的要求:“強化個人執業資格管理,明晰注冊執業人員的權利、義務和責任,加大執業責任追究力度。有序發展個人執業事務所,推動建立個人執業保險製度。”說明個人執業製度進入實質性推進階段。目前注冊建築師已有相應的製度設計,而其他的注冊師則還未明確。


那麽哪些是屬於“不必要的”和“可以簡化”的類別?勘察、谘詢、設計、施工、造價、監理等幾個大類哪些會首當其衝?


簡化和合並同類項的工作實際上已做了兩年,無論是已出台的《建築業企業資質標準》還是未出台的《工程設計企業資質標準》都有所行動,已取消、合並、簡化若幹專業、專項資質,那麽做了這些夠還是不夠?


“淡化”和“優化”內涵不同,淡化是一個“逐步轉變”的過程,而“優化”表麵看隻在量變的範圍內,沒有質變的強製要求,其實是給了一個過渡期。“優化”的彈性很大,主要看上麵的要求有多大的“剛”性,下麵的“太極”如何“以柔克剛”,這決定了動作的幅度大小和最後時點的到來有多快。


完善工程建設組織模式

住建部文中隻針對監理提出“分類指導不同投資類型工程項目監理服務模式發展;調整強製監理工程範圍;具有監理資質的工程谘詢服務機構開展項目管理。”在國務院文中第三部分則提出“培育全過程工程谘詢。鼓勵投資谘詢、勘察、設計、監理、招標代理、造價等企業采取聯合經營、並購重組等方式發展全過程工程谘詢,培育具有國際水平的全過程工程谘詢企業。”


次使用“全過程工程谘詢”這一新概念,與原來的提法相比變化比較大。不過,這個“全過程”這個新詞好像有點“眼熟”:


個“眼熟”點


2016年12月30日,江蘇省住房和城鄉建設廳下發文件《關於推進工程建設全過程項目管理谘詢服務的指導意見》提出“全過程項目管理谘詢”,要“整合工程建設過程中所需的前期谘詢、招標代理、造價谘詢、工程監理及其他相關谘詢服務業務,引導建設單位將全過程的項目管理谘詢服務委托給一家企業;開展全過程項目管理谘詢服務的企業應具備與所承擔工程規模相符的工程監理資質,以及相應的前期谘詢、招標代理、造價谘詢一項或多項資質。”這裏沒有包括設計,但其他的業務隻需要一個資質就可以。


第二個“眼熟”點


今年初,發改委出台《工程谘詢單位資格認定和管理辦法》(征求意見稿)。其中提出,工程谘詢單位資格服務範圍包括以下七項內容:


  • 規劃谘詢:編製各類發展建設規劃;

  • 項目前期谘詢:編製項目建議書、項目可行性研究報告、項目申請報告和資金申請報告等;

  • 評估谘詢:對上述(一)、(二)項內容以及初步設計等的評估谘詢,以及項目後評價、項目概預結決算審查等;

  • 工程設計;

  • 招標代理;

  • 工程(設備)監理;

  • 工程項目管理;


對工程項目全過程或若幹階段的組織實施進行管理。其中“投資谘詢、設計、監理、招標代理、造價”全部在內,這是不是說明發改委一個工程谘詢資質就能搞定的事,為什麽在住建部需要這麽多資質類別?


國務院文件中提出“要鼓勵投資谘詢、勘察、設計、監理、招標代理、造價等企業聯合經營”,這是幾個意思?


事實上是因為這些類型的業務在比如FIDIC條款、國際工程合同中統稱為“工程谘詢”,而在中國被人為地切割分段,賦予了不同的名稱,歸不同的部門管理。


此次鼓勵算是回歸其應有之意嗎?但是如何“聯合經營”?有效的方法就是取消擋在企業麵前的人為障礙。條塊分割、人為割裂、設置重重門檻正是中國企業難以形成完整、的技術和管理能力,難以有國際競爭力的關鍵問題所在。







2017建築業改革之年,注定不平凡!




2017年7月,建築業各項重要政策陸續發布。其中有影響建築業長期發展的,並由住房和城鄉建設部聯合18個部委下發的《關於印發貫徹落實促進建築業持續健康發展意見重點任務分工方案的通知》(建市[2017]137號);有對建築企業切身利益影響立竿見影,財政部、稅務總局聯合下發的《建築服務等營改增試點政策》(財稅〔2017〕58號);也有涉及每位建造師職業發展的《注冊建造師管理規定(征求意見稿)》(建辦市函[2017]512號)。詳細情況請見下文。



官網公布時間:7月3日

住建部聯合18個部委發布一份影響建築業10年發展的重要文件


住建部聯合18個部委發布《關於印發貫徹落實促進建築業持續健康發展意見重點任務分工方案的通知》(建市[2017]137號),《方案》共分為深化建築業簡政放權改革、完善工程建設組織模式、加強工程質量安全管理、優化建築市場環境、提高從業人員素質、推進建築產業現代化、加快建築業企業“走出去”等六個部分二十條。

官網公布時間:7月10日

重大利好!國稅總局再次下發營改增重要文件!


財政部、稅務總局聯合下發《關於建築服務等營改增試點政策的通知》(財稅〔2017〕58號),進一步對建築業實際稅務操作中的“甲供材”、“預收納稅”等事項進行了明確。

《通知》對施工企業來說最重要的是文件的“條”,一定程度上解決了施工企業頭痛的“甲供材”問題,該條明確:隻要建設單位自行采購主材的,該項目將按簡易計稅方法計稅,施工企業提供3%的增值稅發票,作為合同談判中的弱勢一方,對施工企業而言無疑是重大利好!

官網公布時間:7月13日

住建部出台《意見》,對工程監理發展方向提出明確要求!

建設工程監理製度的建立和實施,推動了工程建設組織實施方式的社會化、專業化,為工程質量安全提供了重要保障,是我國工程建設領域重要改革舉措和改革成果。為貫徹落實中央城市工作會議精神和《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號),完善工程監理製度,更好發揮監理作用,促進工程監理行業轉型升級、創新發展,住房和城鄉建設部印發《關於促進工程監理行業轉型升級創新發展的意見》(建市[2017]145號)。

官網公布時間:7月18日

工程建設項目辦理施工許可製度迎來兩大重要調整!


近日,為貫徹落實《國務院辦公廳關於促進建築業持續健康發展的意見》(國辦發[2017]19號),完善建築工程施工許可製度,住建部發文對工程總承包項目和政府采購工程建設項目辦理施工許可手續做如下調整:

官網公布時間:7月20日

人社部:2017年底,工資保證金實現所有在建工程項目全覆蓋!


近日,人力資源社會保障部辦公廳關於印發《治欠保支三年行動計劃(2017-2019)》的通知(人社廳發〔201780號),要求重點解決工程建設領域欠薪問題。從現在起,在工程建設領域:

推行勞動用工實名製管理。2017年底前,實名製管理覆蓋40%以上在建工程項目;2019年底基本實現全覆蓋。

推行工資保證金製度。實行差異化繳存,推行銀行保函等第三方擔保製度。到2017年底,基本實現所有在建工程項目全覆蓋。

官網公布時間:7月21日

中標有望得到遏製,財政部頒布

《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》


近日,財政部印發財政部令87號《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》,該《辦法》提出:評標委員會認為投標人的報價明顯低於其他通過符合性審查投標人的報價,有可能影響產品質量或者不能誠信履約的,應當要求其在評標現場合理的時間內提供書麵說明,必要時提交相關證明材料;投標人不能證明其報價合理性的,評標委員會應當將其作為無效投標處理。

官網公布時間:7月24日

住建部印發《建築施工安全生產大檢查方案》

要求在建項目全覆蓋!

近期,安全事故頻發。住建部辦公廳近日發文,決定自2017年7月至10月,對全國房屋建築和市政基礎設施工程開展建築施工安全生產大檢查。對於市、縣住房城鄉建設主管部門,要求做到本行政區域在建工程項目檢查全覆蓋

官網公布時間:7月28日

建造師管理迎來重大變革,住建部發布

注冊建造師管理規定(征求意見稿)!

近日,住房和城鄉建設部就已執行10年的《注冊建造師管理規定》公開征求修改意見,其中明確。

一、去除了“執業印章”

二、注冊證書有效期由“3年”增至“5年”。

三、《征求意見稿》要求所有項目的項目負責人、項目技術負責人和施工單位技術負責都必須為注冊建造師。注冊建造師的需求量將進一步增加。

四、注冊條件要求。建造師注冊,《征求意見稿》沒有提出“提供社會保險證明原件”的要求,

五、明確一級建造師和二級建造師承接項目規模。

六、明確二級建造師全國執業。

八、注冊建造師證書推行電子證書,具體辦法另行規定。


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